Grange rénovée à vendre proche Brive

Secteur : Brive La Gaillarde

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Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE

Agence immobilière située à Brive-la-Gaillarde spécialisée dans la recherche et la vente d'univers de vie uniques, DESTIN DE PIERRE Immobilier vous propose à la vente cette authentique grange de 1933.

Transformée à usage d’habitation dans les années 90 et restaurée en 2015 avec des matériaux de qualité, fenêtres en bois et baies vitrées en aluminium toutes en double vitrage, cette grange offre 187 m2 habitables sur un joli terrain de 3.500 m2 pourvu d’une bambouseraie et d’un verger avec vue dominante sur la campagne. La toiture est en ardoises de Travassac.

SECTEUR ET EMPLACEMENT

Cette propriété se situe sur la commune de Dampniat à une petite dizaine de minutes seulement de toutes les commodités et des commerces de Malemort. Dampniat, village de 743 habitants dans les collines qui bordent la Corrèze, entre Brive et Aubazine, est une commune vivante avec une école (grande section de maternelle et primaire), une vie associative très dynamique, des entreprises, des agriculteurs. Située en bordure du bassin de Brive, sur les derniers contreforts du Massif Central, elle offre un paysage vallonné marqué par de profondes vallées : la Corrèze, la Loyre et la Roanne (source : site de la Mairie de Dampniat).

LA PROPRIETE

- Une grande pièce de vie de 63 m² en pierres apparentes avec sa petite véranda de 7 m2, vue sur la Bambouseraie, et sa cuisine ouverte, aménagée, équipée, de 12 m2 donnant accès à une terrasse en bois. Sa cheminée centrale, à foyer ouvert des 4 côtés et son grand plateau en pierre, confère à ce bel espace une ambiance très chaleureuse.
- Trois belles chambres.
- Une chambre parentale avec salle d’eau (douche à l’Italienne).
- Espace bien être avec sauna et douche à l’Italienne.
- Deux WC indépendants.
- Office avec point d’eau et toutes les commodités pour brancher congélateur, lave-linge…

Accessible par un escalier extérieur et bénéficiant d’un balcon en bois, les combles d’une surface de 200 m2 sont aménageables.

Double garage et stationnement pour 2 véhicules devant la maison.
Chauffage au fioul avec chaudière à basse consommation très récente.


> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR356694



187 m²



3486 m²



4



2



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Radiateur/Fioul



Oui



Non



Non



1400 €



92
27

Votre Agent

Xavier DOUSSEAU

Mob : +33 (0)6 64 03 19 16
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