Corps de ferme à vendre Martel

Secteur : Martel

Visite Virtuelle
Prix Honoraires Inclus : 499 000 €
Honoraires : 5.05% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 475 000 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE

Notre agence immobilière, spécialisée dans la commercialisation de biens sélectionnés par nos soins, vous propose à la vente un corps de ferme rénové en 2008 avec des matériaux de grande qualité et un gout exquis.

Cette bâtisse a conservé son lustre d'antan chargé d'histoire, son style architectural typique de sa région tout en offrant un confort de vie très recherché et particulièrement apprécié de tous.

Raffinement, discrétion, bien être, charme et confort qualifient ce lieu de vie singulier.

SECTEUR ET EMPLACEMENT

Martel est une cité médiévale qui a été fondée par les Vicomtes de Turenne au XIème siècle. Elle est également connue sous l’appellation "Ville aux sept Tours".

Semi-rural, Martel est un village composé de 1 620 habitants. Il est connu pour son attractivité touristique, ses commerces, ses métiers de bouche, ses restaurants et son célèbre marché autour de la vieille halle.

Il dispose d'écoles maternelles, primaires et d'un collège et est accessible par le réseau autoroutier (A20/A89), par le train (ligne Paris/Toulouse) ou par l'avion (aéroport Brive Vallée de la Dordogne).

LA MAISON :

Cet ensemble, proposant une surface habitable totale de 180m2, est composé d'une bâtisse principale (150m2) et d'une dépendance (30m2).

Implanté sur un espace de verdure de 4 000m2 ouvert sur la campagne sur lequel notre attention est attirée par les lumières et les odeurs des saisons, le silence des lieux et la beauté des paysages.

Sa distribution est la suivante :

Maison Principale :

Rez de chaussée :

- Espace chaufferie (espace fermé et distinct du restant de la maison).
- Deux chambres spacieuses équipées de leur salle d'eau et d'un WC.
- Une pièce de vie confidentielle avec son salon et sa cuisine équipée ouverte.

1er niveau :

- Un espace de vie élégant, confortable et très chaleureux : un salon feutré, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte.
- Une très grande chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC.

Maison d'amis:

- Une Chambre avec sa salle d'eau et son WC.
- Une Cuisine ouverte équipée.

Murs extérieurs en pierres sèches du Lot - Poutres apparentes - Dalles en pierres naturelles- Cheminées . Terrasses - Piscine chauffée- Appentis - Jardin paysagé.

Plusieurs options possibles pour cet achat :

- Résidence principale ou secondaire.
- Activité commerciale : Tables ou Chambres d'hôtes.

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR364929



180 m²



4000 m²



4



4



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Sol/Fioul



Oui



Non



Oui



1335 €



139
34

Votre Agent

Jérôme PEYRET

Mob : +33 (0)6 29 60 61 05
Mini-site de cet agent



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