Bâtisse de caractère à vendre Beaulieu-sur-Dordogne

Secteur : Vallée De La Dordogne

Prix Honoraires Inclus : 349 000 €
Honoraires : 5.76% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 330 000 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE (En collaboration avec SARRAZAC IMMOBILIER)

Agence immobilière en Corrèze, spécialisée dans la recherche et la vente d'univers de vie uniques, DESTIN DE PIERRE Immobilier vous propose à la vente cette bâtisse historique des anciens remparts de Beaulieu sur Dordogne, bâtis au XIIe ou au XIIIe siècle pour ceinturer la ville abbatiale.

LA BATISSE

Imposante, solide, faisant front aux assaillants belliqueux comme aux assauts du temps.

Derrière le grand portail, une cour intérieure se dévoile, donnant accès de plain pied au grand garage et diverses caves, ateliers et remises constituant le rez-de-jardin de la propriété.

Un petit jardin paysagé aux allures romantiques, vient complété ce lieu délicieux.

L'entrée de service se fait plus discrètement, dans une ruelle pavée où portes voûtées et fenêtres à meneaux rappellent l'histoire de la vieille ville.

Au premier étage :

Grande pièce de vie composée :
- d'un salon avec sa cheminée de pierre au linteau orné d'un blason, plafond à la française, parquet en chêne massif.
- d'une salle à manger attenante, séparée par une arche.
- d'un espace cuisine astucieusement dissimulé derrière des portes coulissantes.

Très lumineuse, cette pièce aux différents espaces, s'ouvre par quatre portes-fenêtre vitrées sur la grande terrasse orientée au sud. Cette dernière propose une partie couverte de type jardin d'hiver avec serre ainsi qu'une partie extérieure offrant une vue sur de belles demeures du centre de Beaulieu.

Trois chambres à coucher,
Cabinet de toilettes (avec douche, lavabo et wc).

Au second étage :

- un très grand salon cosy avec sa cheminée de pierre,
- une salle à manger,
- une cuisine séparée,
- deux chambres,
- une salle de bains (baignoire et meuble double vasques),
- des commodités séparées

Au dernier étage : combles non aménagées.


DECOUVRIR BEAULIEU-SUR-DORDOGNE

Blottie au creux de collines verdoyantes, au bord d’une rivière majestueuse, Beaulieu-sur-Dordogne est une ville pleine de charme. Située dans le bassin de la Dordogne inscrit par l’Unesco au réseau mondial des Réserves de biosphères (sites d’exception qui concilient conservation de la biodiversité, valorisation culturelle et développement économique et social), la cité dresse fièrement la tour de son abbatiale, monument emblématique de ce site clunisien. Un patrimoine architectural très riche : chapelle des Pénitents, maison de la Renaissance, abbatiale Saint-Pierre avec notamment son portail roman et le trésor exposé dans son transept, la cité médiévale …

Située dans la partie la plus au sud de la Corrèze, Beaulieu-sur-Dordogne profite d’un climat doux. Ainsi, c’est une ville fleurie (une fleur), la ville de la fraise (fête de la fraise) et du vin paillé où les produits du terroir sont privilégiés, où les palmiers apportent une note « méditerranéenne ». Ville pleine de vie et de contrastes, elle accueille de nombreux touristes. Les animations portées par les associations très actives et des bénévoles toujours mobilisés, créent ambiance chaleureuse et gaieté : marchés festifs, fête des Corps saints, fête médiévale, fête Marbot, en sont des exemples.

C’est aussi une ville active où les commerces sont présents et où le sport est à l’honneur. Le rubgy dont il faut saluer les résultats, plusieurs fois champions du Limousin, mais aussi le basket, le canoë-kayak et la pêche proximité de rivière oblige. Qui dit Dordogne, dit gabare, bateau utilisé pour le transport du bois autrefois. Les balades contées sur la gabare « Adèle et Clarisse » sont l’occasion pour les visiteurs de remonter le temps.

Bellocoises et bellocois vous raconteraient l’histoire si riche de leur cité, des vicomtes de Turenne au général Marbot ; ils vous parleraient d’André Malraux ou Francis Poulenc amoureux de leur ville … Mais chut ! profitez de la douceur de vivre à Beaulieu-sur-Dordogne. Vous êtes sur la « riviera limousine ».

Extraits du site internet de la commune de Beaulieu-sur-Dordogne (http://www.beaulieu-sur-dordogne.fr).

QUELQUES MOTS D'HISTOIRE

"Bâtie sur la rive droite de la Dordogne et blottie contre la colline qui l’abrite des vents d’ouest, ce qui lui confère un climat agréable, Beaulieu doit son renom à la belle église romane, vestige de son ancien monastère bénédictin. Vers le milieu du IXe siècle, Rodolphe de Turenne, archevêque de Bourges, décide d’y fonder un monastère. D’après la légende, il aurait été séduit par la beauté du site qu’il aurait nommé « Bellus Locus ». En réalité, le site sur lequel existait déjà un petit village du nom de Vellinus présentait un intérêt stratégique : proximité de la rivière et confins du Limousin, du Quercy et de l’Auvergne."

Extraits du site Alliance des Beaulieu de France ... et de tous pays (www.beaulieu-de-france.com)

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Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR305361



190 m²



540 m²



5



2



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Radiateur/Fioul



Non



Oui



Non



2391 €



Votre Agent

Steve DACHARRY

Mob : +33 (0)6 80 16 54 07
Mini-site de cet agent



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