Château Aquitaine

Secteur : Vallée De La Dordogne

Prix Honoraires Inclus : 2 930 000 €
Honoraires : 2.81% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 2 850 000 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description

DESTIN DE PIERRE est une agence immobilière implantée sur Brive-la-Gaillarde, en Aquitaine spécialisée dans la vente de biens d'exception elle vous propose à la vente ce château de style Renaissance, ses fondations et son histoire datant du XIII ème siècle.

SITUATION ET EMPLACEMENT

Ponctuée de très nombreux châteaux , la Dordogne est chargée d'histoire et riche d'un patrimoine architectural exceptionnel nommé aussi "le pays des châteaux".
La vallée de la Dordogne est un héritage mondialement connu riche en authenticité et en mémoire.
La propriété se situe à 12 kms de l'autoroute A 20 et 30 kms de l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne.

Le château bénéficie d'un emplacement exceptionnel plein sud avec une vue à couper le souffle sur la Dordogne et le château de Fénelon, sur 20 hectares d'un seul tenant.La vallée est protégé au titre des sites naturels classés.
On accède à la propriété par un chemin goudronné privé de 900 m.
Le château est également classé.
Au sommet de la colline se trouvent les ruines de la chapelle romane de CADIOT, lieu de pèlerinage, sa légende fait état de nombreux miracles.

LA BATISSE

Le château est d'une superficie d'environ 900 m² habitables sur trois niveaux.

Il se compose :

- de dix vastes chambres dont la plupart bénéficient de leur pièce d'eau; six salles de bains avec possibilité d'en créer d'autres.
- de deux belles salles de réception avec cheminées (56 et 51 m²).
- de trois vastes entrées.
- d'une grande cuisine voutée avec cheminée de 50 m², de sa buanderie.
- d'une bibliothèque de 70 m².

Toutes les pièces ont une vue sur la vallée hormis la cuisine et la bibliothèque.

Les dépendances :

- Une maison individuelle de 170 m² entièrement restaurée en 2004, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et terrasse, cinq chambres, deux pièces d'eau et trois WC.
- Un bâtiment de 200 m² avec logement de gardien, salon, salle à manger-cuisine, deux cambre et salle de bain.
- Une écurie pour deux chevaux.
- Trois garages.
- Un atelier de 36 m².

LES ASPECTS TECHNIQUES

- Toiture entièrement refaite en 1980.
- Chauffage au fioul avec chaudière Wiessman à double foyer.
- Alarmes intérieures et extérieures.
- Internet haut débit.
- Piscine au sel construite en 2000.
- Sources permettant l'arrosage.
- Aucune servitude, aucun voisinage.

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Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR367714



850 m²



Non



10



6



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Radiateur/Fioul



Oui



Non



Oui



4699 €



Votre Agent

Dominique BENTEJAC

Mob : +33 (0)6 15 15 23 64
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