Lot : propriété de caractère à vendre

Secteur : Vallée De La Dordogne

Visite Virtuelle
Prix Honoraires Inclus : 789 000 €
Honoraires : 5.20% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 750 000 €
*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE

Notre agence immobilière située à Brive-La-Gaillarde, spécialisée dans la transaction d'univers de vie d'exception, vous propose à la vente cette propriété de charme à Sarrazac dans le nord du Lot, bâtie au 16éme siècle. Elle offre une surface habitable de 350 m2 dont 202 m2 pour la maison principale et 148 m2 pour la dépendance, le tout sur une parcelle arborée de 2900 m2 de terrain.

Les atouts de ce lieu : Cachet , Espace, Charme, Calme, Luminosité.

LA BATISSE

Imposante, solide en pierres sèches du Lot cette propriété se situe dans un écrin de verdure. Un environnement qui invite au repos dans un cadre à couper le souffle.
Ce bien a été entièrement réhabilité entre 2000 et 2003 avec des matériaux de qualité, dans un style classique, chic et sobre afin que chacun puisse se sentir chez soi.

Sous sols:

- Une cave voutée toute en pierres de 28 m2 avec le sol en gravier, un endroit idéal pour conserver le vin
- Une remise de 41 m2

Au rez-de-chaussée:

- Une superbe cuisine dînatoire de 34 m2 avec sol en pierre d'origine et une cheminée
- Une salle à manger de 31 m2
- Un salon de 39 m2 avec sol en parquet échelle
- Un WC avec lave mains

Au premier étage:

- Une suite parentale de 22 m2 avec une chambre , une salle d'eau, un dressing, un wc séparé.
- Deux autre chambres de 17 et 22 m2 avec chacune sa salle d'eau et ses wc.

LA DEPENDANCE:

Au rez-de-chaussée:

- Une chambre dortoir avec salle d'eau
- Une buanderie
- Une cuisine dînatoire de 30 m2

Au premier étage:

- Un salon de 50 m2 avec 4 m de hauteur sous plafond, parquet échelle et cheminée
- Deux chambres de 25 et 17 m2 chacune avec salle d'eau, toilette et rangements.

Un espace entièrement dédié à la détente dispose d'un couloir de nage d'une taille exceptionnelle de 18 m sur 4,5 m, son liner gris et son muret en pierres sèches lui confèrent une ambiance de bassin en pleine nature qui s'intègre parfaitement dans ce cadre de rêve.


Double vitrage - Chaudières au fuel - Toiture ardoise de pays - Cheminées - Parquets - Boiseries.

Cette propriété semble parfaite pour exercer une activité de gîte et ou chambres d'hôtes, mais peut également convenir à une famille nombreuse.

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR378282



350 m²



2958 m²



6



6



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Radiateur/Fioul



Non



Non



Oui



2801 €



Votre Agent

Jérôme PEYRET

Mob : +33 (0)6 29 60 61 05
Mini-site de cet agent



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