Maison en pierre à acheter Vallée de la Dordogne

Secteur : Vallée De La Dordogne

Prix Honoraires Inclus : 398 000 €
Honoraires : 4.74% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 380 000 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE.

Agence spécialisée dans l'immobilier résidentiel haut de gamme en Sud-Ouest, DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cette maison construite au début du 18 ème. Ses 180 m² habitables sont totalement réhabilités avec des matériaux de très belle qualité. Elle se situe dans le cœur du village de Curemonte, classé l'un des plus Beaux Villages de France .

SECTEUR ET EMPLACEMENT

La maison se situe dans le bourg du village de Curemonte à 10 kms de Meyssac (environ 1500 habitants) qui dispose de la plupart des commerces, des services publics et de santé de proximité et à environ 30 minutes de Brive-la-Gaillarde.

LA MAISON ET SA PISCINE

Cette belle bâtisse, à l'abri des regards, protégée par ses rassurants murs en pierres.
C'est en ouvrant la grande porte cochère que l'on découvre une magnifique cour de 160 m² et les colombages qui abritent actuellement une jolie véranda.

D'une superficie de 180 m², elle offre un confort et des finitions parfaites à chaque étage.

Premier niveau :

- Une grande pièce de vie et sa pièce attenante séparées par une porte à galandage pouvant faire office de bureau (38 m² et 25 m²) et WC

Deuxième niveau :

- Une vaste cuisine entièrement équipée de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 46 m² avec une vue splendide et dominante sur la campagne environnante
- Un deuxième salon en enfilade (28 m²)
- Un espace parental: une chambre (18 m²) une salle d'eau (13 m²) et un WC indépendant

Troisième niveau :

- De part et d'autre de l'escalier 2 chambres (8m² chacune Carrez) avec un dégagement et un WC

La piscine se situe sur un terrain entièrement clos sans vis à vis de 280 m² avec son pool house.
Ses dimensions: 9X4, elle est traitée au sel et chauffée.

La maison dispose d'un vaste sous sol comprenant :

- Deux belles caves d'une surface totale de 100 m²
- Un espace aménageable de 40 m² donnant sur la cour intérieure
- Une buanderie de 12 m²

Chaudière au fuel changée en 2010 et poêles à granulés de 30 et 70 litres dans les 2 pièces de vie.





> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR330402



180 m²



Non



4



1



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Radiateur/Fioul



Oui



Oui



Oui



1175 €



Votre Agent

Mylène MOULA

Mob : +33 (0)6 80 63 47 64
Mini-site de cet agent



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