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Appartement Iéna 366 m²- balcons - 2 stationnements - cave - grenier + services

Secteur : Paris 16

 

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE.

Ensemble immobilier sis PARIS 16, proche Place d'Iéna. Il comprend :

1/ Un appartement de 366,20 m2 loi Carrez, situé au second étage, avec ascenseur, d’un immeuble haussmannien de six étages. Il se compose comme suit :

- une belle entrée d'environ 15 m2, avec toilettes invités et vestiaire,
- la grande galerie de près de 43 m2,
- le grand salon d'environ 80 m2 avec 3,45 m de hauteur sous plafond, quatre portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant de 7,50 m2.
- la cuisine et son office,
- l'espace nuit (cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes, nombreux rangements),
- l'espace professionnel (deux grands bureaux dont un avec oriel, salle d’attente).

Chauffage individuel au gaz de ville.

L’appartement nécessite des travaux de réhabilitation.

2/ Ses annexes :

- un box de 18,76 m2 offrant deux places de stationnement, situé dans la cour fermée de l’immeuble, portail à motorisation électrique,
- un grenier de 20,30 m2 (situé sur le box, il dispose de l’eau et de l’électricité),
- une terrasse sur garage de 19 m2 (accessible uniquement par le grenier),
- une grande cave double de 30,66 m2.

3/ Les services

Ils comprennent deux studios et une chambre de service totalisant près de 41 m2.
Situés au 6ème étage sans ascenseur, avec vue Tour Eiffel, ils sont actuellement loués en meublés d'habitation. Les trois logements dégagent un revenu locatif brut mensuel de 1839,83€.

Charges de copropriété : 2500€/trimestre (incluant eau)

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Etage :



Balcon/Terrasse :



Chambre(s) :



FR420554



366 m²



2



Oui



5



Salle(s) de bain :



Chauffage :



Parking/Garage :



Foncier :



Charges :



2



Radiateur/Gaz



Oui



4618 €



835 € / mois



266
37

Votre Agent

Dominique BENTEJAC