Maison en pierre proche Brive avec jardin et terrasse bois

Secteur : Brive La Gaillarde

Visite Virtuelle
Prix Honoraires Inclus : 174 500 €
Honoraires : 7.38% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 162 500 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE

Agence immobilière située à Brive-la-Gaillarde spécialisée dans la recherche et la vente d'univers de vie uniques, DESTIN DE PIERRE Immobilier vous propose à la vente cette authentique maison en brasier de 1798 avec sa grange attenante.

SECTEUR ET EMPLACEMENT

Cette maison se situe sur la commune d’Allassac, dans un petit hameau à :
-3 minutes d’Objat : ville de 3.664 habitants avec plus de 220 artisans, commerçants, professions libérales, avec son marché du dimanche matin, connu et reconnu, qui attire plus de 10.000 personnes en été chaque dimanche. La commune offre des services d'une grande ville en gardant son identité rurale et son caractère. Site remarquable du Goût pour son veau de lait élevé sous la mère, le bassin de vie regorge de produits du terroir qui font de ce territoire une terre d'excellence : pommes, noix, veau, truffe, sont autant de produits qui participent chaque jour à la promotion de ce bassin (source : http://www.objat.fr).
-5 minutes d’Allassac : bassin de vie de 4.020 allassacois, d’un charme d’antan dû à ses toits d’ardoise, la ville regroupe de nombreux services qui répondent aux besoins de tous au quotidien : administratifs, sociaux, éducatifs, environnementaux, santé... et propose de nombreux équipements sportifs (stades, piscine, gymnase, courts de tennis, etc…) ou culturels (bibliothèque, Ecole de Musique, Salle Culturelle, etc…) et se distingue par un vaste choix d’artisans et de commerçants prêts à partager conseils et expertises. Les marchés et les foires du vendredi matin sont également un rendez-vous incontournable pour découvrir les saveurs d’Allassac : pommes, veau, fromages et vin, des produits du terroir pour des tables gourmandes et de qualité. Une cinquantaine d’associations présentes sur la commune permet à tous les âges de pratiquer une multitude de sports, de découvrir de nouvelles activités culturelles ou bien de s’impliquer dans des actions humanitaires. Allassac est également une étape touristique immanquable en Corrèze et accueille le siège du Pays d’art et d’histoire Vézère Ardoise. Plusieurs monuments historiques classés, hérités du Moyen Age, sont à visiter pour un voyage dans le temps assuré (source : http://www.allassac-correze.com).

et 20 minutes de Brive La Gaillarde et environ 7 minutes de l’accès autoroute A20/A89.


LA MAISON

Rénovée avec goût, cette maison de plus de 150 m2 habitables est équipée de fenêtres double vitrage en PVC avec stores électriques, d’un poêle à granulés et d’une alarme. Le terrain d’environ 300 m2, pourvu d’un véritable four à pain communal, bénéficie d’une terrasse en bois à l’arrière de la grange. La toiture est en ardoises de Travassac en partie et en ardoises d’Espagne. L’assainissement se fait par une fosse septique compacte aux normes en vigueur.

REZ DE JARDIN
- Salle à manger/salon avec cantou en brasier où se situe le poêle à granulés. Le cantou est une cheminée plus ou moins monumentale des maisons paysannes utilisée dans le sud-ouest de la France. Du Moyen Âge au XXème siècle, cette cheminée constitue l’élément central de la maison paysanne et le centre de la vie de la famille.
- Cuisine aménagée et équipée (hotte/plaque induction/four).
- Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque.
- Petite buanderie.
- Bureau avec accès à la grange à aménager.
- WC.

1er NIVEAU
- Dressing.
- Salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque simple et WC.
- 3 chambres.

Cette maison bénéficie d’une terrasse en bois attenante à la grange et d’une parcelle supplémentaire à moins de 80 mètres faisant office de jardin potager.

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Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR365899



153 m²



300 m²



3



2



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Convecteur/Electrique



Oui



Non



Non



580 €



232
9

Votre Agent

Xavier DOUSSEAU

Mob : +33 (0)6 64 03 19 16
Mini-site de cet agent



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