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Sous-offre
Exclusif
Cottage en pierre entre Tulle et Brive, grange, parc arboré, puits
Saint-Mexant (19330)Réf : 662
Exclusivité DESTIN DE PIERRE
SECTEUR ET EMPLACEMENT
Cette propriété entièrement rénovée, composée d'une maison d'habitation de 95m2, d'une grange et d’un parc arboré, paysagé de plus de 2700m2.est idéalement implantée dans le bourg de la commune de Saint-Mexant (située sur le plateau corrézien entre Tulle et Brive-la-Gaillarde).
Les commerces de proximité : centre commercial Carrefour Contact et multitudes d'autres prestataires.
Les services : pôle santé (pharmacie, médecin ophtalmologue ...), cabinets d'infirmières libérales, poste ...
École primaire.
LA MAISON
DISTRIBUTION ET FONCTIONNALITES
En rez-de-jardin
Grande pièce de vie ouvrant sur le jardin, parquet en châtaignier massif vitrifié, cheminée de type cantou avec poêle à bois en fonte de marque Vermont Castings, espace bureau bibliothèque, rideaux, lustres plafonniers et appliques, placard sous-escaliers.
Cuisine en chêne massif conçue et réalisée par un artisan ébéniste, entièrement aménagée et équipée (Réfrigérateur - Piano de cuisson [4 foyers mixte gaz-électrique, double four émaillé à convection naturelle, grill électrique] – Hôte aspirante – Evier timbre d’office Chambord avec robinet mitigeur rétro vieux bronze, lave -vaisselle encastrée 11 couverts A++, Meuble buffet).
Dégagement desservant deux chambres à coucher (dont une peut faire office de salon télévision, bibliothèque, bureau).
Salle de bains avec baignoire, douche, meuble grande vasque, emplacement machine à laver le linge et sèche-linge.
Toilettes séparées.
A l’étage
Deux chambres, sol en OSB teinté et vitrifié, placards de rangement, têtes de lit prises USB intégrées, spots en plafond, radiateurs électriques basse température.
L’une d’entre-elles avec sa grande fenêtre de toit donnant beaucoup de luminosité, dispose en sus d’une salle d’eau privative avec meuble vasque et grande douche entièrement carrelée.
Toilettes séparées avec lavabo.
En sous-sol
La cave en terre battue gravillonnée, isolée et ventilée, idéale pour stocker vin et conserves.
ASPECTS TECHNIQUES
Murs en pierre joints à la chaux. Charpente traditionnelle. Couverture en ardoises.
Fenêtres PVC double vitrage. Volets bois.
Chauffage central, pompe à chaleur neuve, radiateurs en fonte.
Production ECS (Eau Chaude Sanitaire) électrique.
Ampoules LED
VMC
LA GRANGE ET LE PARC
Grange sol en béton permettant stockage et stationnement de véhicules. Atelier.
Parc arboré et paysagé de 2700m2.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19330
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
2 753 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,77 %
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 275 € et 1 725 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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