Demeure de caractère à vendre
Le Pescher (19190)Agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de caractère, DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cette splendide maison forte en pierre datant probablement d'avant la renaissance.
SECTEUR ET EMPLACEMENT
La propriété est implantée à la sortie d'un petit village typique de Corrèze et riche d'une histoire féodale. Elle est également implantée proche de la vallée de la Dordogne et de ses pittoresques villages tels que Beaulieu-sur-Dordogne, Bretenoux, Aubazine ou Curemonte, Collonge-la-Rouge et Turenne, qui ont le label plus beaux villages de France. Cet emplacement offre donc à la propriété un accès rapide aux autoroutes A20 et A89 ainsi qu'à l'aéroport Brive-Vallée de la Dordogne. Elle se situe à 10 minutes du village de Meyssac et à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde où l'ensemble des services et commerces pour la vie quotidienne sont disponibles.
LA PROPRIETE
Le Parc
La propriété offre une surface de 1248 m² de terrain organisée en deux espaces. La cours de la maison avec une pergola bioclimatique et le garage, et dont l'accès s'effectue par une belle porte cochère, puis le jardin donnant sur une grande noyeraie.
La maison
La demeure est construite dans un style architectural typique des maisons fortes de l'époque médiévale tandis que la tour abritant un escalier à vis date probablement du XVIème siècle. Elle offre une surface de 170 m² habitable distribuée sur trois niveaux.
Le Rez-de-Chaussée
Accessible par la cours ou par une porte ancienne intégrée dans la tour, ce niveau est composé d'une grande pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine, d'un grand bureau pouvant être aménagé en chambre et d'une salle d'eau.
Le 1er Etage
Ce niveau est composé d'un grand salon disposant de deux grandes cheminées monumentales et d'un balcon.
Le Dernier Etage
Ce niveau est composé de trois chambres et d'une salle d'eau.
ASPECTS TECHNIQUES ET CONSTRUCTIONS
- Charpente traditionnelle
- Couverture en ardoise
- Construction en pierre
- Chaudière au Fioul
- Radiateur
- Huisserie aluminium
- Double vitrage
- Assainissement collectif
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Rémi DUBON au 06.01.48.11.56
Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 822 119 665
Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2022 000 000 025, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2024.
Expert Immobilier certifé CFEI N°2018/692
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 785 € et 5 121 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.