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Maison de ville atypique en pierre de brasier – centre-ville de Brive

Brive-la-Gaillarde (19100)

Réf : 723

Située dans une rue calme du centre-ville de Brive, cette maison de ville d’une surface de 100 m2 en pierre de brasier est une véritable pépite, entièrement rénovée avec goût dans un style atypique et industriel. Un bien rare qui allie cachet de l’ancien, fonctionnalité et confort moderne, sans aucuns travaux à prévoir.Le gros oeuvre a lui aussi été entièrement repris, y compris la toiture, offrant ainsi une rénovation complète et soignée, jusque dans les moindres détails.

Trois niveaux bien pensés dont un garage de plus de 80 m2 intégrant :

- Une buanderie indépendante

- Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules

- Espace de stokage ou potentiel d’aménagement supplémentaire

Au niveau principal :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, dans un esprit ouvert, avec plan de travail en granit du Zimbabwé.

- Accès direct par une porte à galandage à une terrasse en patio de 9m2.

- Une chambre avec sa salle d’eau privative, espace dressing avec étagères intégrées, et un plan de salle d'eau entièrement réalisé en granit pleine masse et douche en inox

- Des toilettes séparées

A l’étage (mezzanine)

- Un espace nuit d'environ 30 m2, actuellement réparti en deux zones de couchages bien séparées.

- Une seconde salle d’eau avec reveveur en marbre pour la douche et toilettes.

- Un coin rangement pratique

Cette maison se distingue par son charme singulier, son esprit loft industriel, et ses prestations rares en centre-ville, comme le garage de 80 m2 et la terrasse en patio en accès direct depuis la pièce de vie. Une adresse idéale pour les amateurs de lieux de vie atypiques et soigneusement rénovés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 521 705 079 Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2021 000 000 034, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2027. Expert Immobilier certifié CFEI N°2018/690

Prix du bien 265 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 19100

Surface habitable (m²) 99,95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Climatisation OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Taxe foncière annuelle 322 €

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DEFRANCE Carole Agent commercial

E-mail c.defrance@destindepierre.fr

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