Maison contemporaine à vendre à Brive
Brive-la-Gaillarde (19100)Exclusivité DESTIN DE PIERRE.
SECTEUR ET EMPLACEMENT
Cette maison, construite en 2018 sur les hauteurs de Brive, dans un quartier résidentiel prisé, offre une vue dominante et dégagée. Elle se situe à moins de cinq minutes en voiture du centre ville.
Proximité du carrefour autoroutier A20 (Paris-Toulouse) - A89 (Bordeaux-Lyon) par accès immédiat à la voie rapide sans nuisance sonore.
LA MAISON
Construction traditionnelle de très belle qualité en forme de U dans lequel s'inscrivent terrasse et piscine.
Qualité de finition remarquable. Bilans énérgétiques DPE : A / GES : A
Distribution entièrement de plain-pied :
- Une entrée avec placard.
- Un séjour de plus de 50m2 proposant un salon, un espace dinatoire et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur la terrasse par une grande baie vitrée coulissante.
- Une suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle d'eau.
- Deux chambres à coucher.
- un bureau de plus de 10m2 pouvant faire office de 4ème chambre.
- Une salle de bains avec douche et baignoire.
- Des toilettes séparées.
- Un cellier/buanderie/chaufferie
- Un garage (porte sectionnelle motorisée)
Terrasse et piscine
Il s'agit d'une véritable extension de l'espace de vie intérieur, rendue intimiste par la forme en U de la construction.
Terrasse en bois de 35m2. Store banne motorisé.
Piscine Les Bassins d'Ogeda (L : 6,5m ; l : 3,5m ; P : 1,40m d'eau). Structure en béton, liner. Traitement de l'eau au sel + filtre à sable. Sécurité : volet roulant électrique.
Le jardin
Paysagé et entièrement clos. Portail coulissant à motorisation électrique.
Aspects techniques et construction
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau à production d'eau chaude sanitaire.
A/C dans les chambres.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Volets roulants motorisés.
Porte d'entrée sécurisée. Visiophone.
Assainissement collectif.
terrain de pétanque.
Cabanon de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Localisationdu bien
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.