0

Maison contemporaine à vendre à Brive

Brive-la-Gaillarde (19100)
Réf : 643

Exclusivité DESTIN DE PIERRE.

SECTEUR ET EMPLACEMENT

Cette maison, construite en 2018 sur les hauteurs de Brive, dans un quartier résidentiel prisé, offre une vue dominante et dégagée. Elle se situe à moins de cinq minutes en voiture du centre ville.

Proximité du carrefour autoroutier A20 (Paris-Toulouse) - A89 (Bordeaux-Lyon) par accès immédiat à la voie rapide sans nuisance sonore.

LA MAISON

Construction traditionnelle de très belle qualité en forme de U dans lequel s'inscrivent terrasse et piscine.

Qualité de finition remarquable. Bilans énérgétiques DPE : A / GES : A

Distribution entièrement de plain-pied :

- Une entrée avec placard.

- Un séjour de plus de 50m2 proposant un salon, un espace dinatoire et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur la terrasse par une grande baie vitrée coulissante.

- Une suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle d'eau.

- Deux chambres à coucher.

- un bureau de plus de 10m2 pouvant faire office de 4ème chambre.

- Une salle de bains avec douche et baignoire.

- Des toilettes séparées.

- Un cellier/buanderie/chaufferie

- Un garage (porte sectionnelle motorisée)

Terrasse et piscine

Il s'agit d'une véritable extension de l'espace de vie intérieur, rendue intimiste par la forme en U de la construction.

Terrasse en bois de 35m2. Store banne motorisé.

Piscine Les Bassins d'Ogeda (L : 6,5m ; l : 3,5m ; P : 1,40m d'eau). Structure en béton, liner. Traitement de l'eau au sel + filtre à sable. Sécurité : volet roulant électrique.

Le jardin

Paysagé et entièrement clos. Portail coulissant à motorisation électrique.

Aspects techniques et construction

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau à production d'eau chaude sanitaire.

A/C dans les chambres.

Menuiseries aluminium double vitrage.

Volets roulants motorisés.

Porte d'entrée sécurisée. Visiophone.

Assainissement collectif.

terrain de pétanque.

Cabanon de jardin.

Prix du bien 396 750 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Vue dégagée sur Brive
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 396 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %
Taxe foncière annuelle 2 040 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ce bien vous est proposé par
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Ces biens peuvent vous intéresser