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Maison d'architecte à vendre Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde (19100)
Réf : 610

Cette villa aux murs de verre, conçue par le cabinet d'Architecture LEBARON-CHASSARY fut bâtie en 2003 sur un terrain dominant, à quelques minutes des centres villes de Brive et d’Ussac, la plaçant idéalement à proximité des commerces et services.

Cet emplacement bénéficie d’une vue exceptionnelle portant à 8 kilomètres sur 3 côtés. Cette construction singulière aux murs de verre d’une hauteur exceptionnelle, permet de profiter pleinement du panorama. Extérieur et intérieur se confondent. L’espace est baigné de lumière.

Distribution rez-de-jardin :

-Entrée, vestiaire et toilettes invités. Le lave mains est taillé dans un bloc de marbre.

-Grand salon de 47m2 avec cheminée

-Salle à manger

-Cuisine séparée, aménagée et équipée.

-Cellier

-Suite parentale de de plain-pied (chambre ouvrant sur terrasse, dressing, salle de bains en marbre)

-Bureau pouvant faire office de seconde chambre en rez-de-jardin


A l’étage :

-Mezzanine avec passerelle

-2 chambres à coucher

-Toilettes

-Salle d’eau

-Débarras

-Grenier (aménageable)


En sous-sol :

-Garage

-Atelier

-Caves

-Buanderie

-Pièce pouvant faire office de 5ème chambre


Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/eau. Sol en marbre Marfil

Prix du bien 595 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 521 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue 8 kms sur 3 côtés
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %
Taxe foncière annuelle 2 268 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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