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Surface terrain

TRAD_MELTEM_chambres

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Maison de caractère avec vue à quelques minutes du centre ville

Brive-la-Gaillarde (19100)

Réf : 714

Nichée dans une impasse, en position dominante cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle sur la ville et un cadre de vie rare, à seulement quelques miniutes du centre ville.

D'une surface habitable de 186 m2, elle est implantée sur un terrain de 2256 m2 arboré et paysagé, avec accès privatif au trés prisé parc des Perrières.

Construite entièrement en pierre de taille, cette propriété séduit par la qualité remarquable de son gros oeuvre et son authenticité.

Elle se développe sur trois niveaux :

Au rez de chaussée :

Une entrée, un salon-salle à manger avec sa cheminée, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une véranda lumieuse donnant accés au jardin.

A l'étage :

Trois chambres, dont une avec son propre cabinet de toilettes et dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Au sous-sol intégral (hauteur sous plafond 3,3 m) :

Deux emplacements de stationnement, une buanderie, une cave, des toilettes, et de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environement verdoyant et calme, d'un puits à usage domestique ainsi que d'un barbecue avec son toit en lauze intégré dans un mur de soutènement.

Bien rare alliant charme, confort et nature, dans un cadre privilégié.

Travaux de rafraichissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 521 705 079 Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2021 000 000 034, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2027. Expert Immobilier certifé CFEI N°2018/690

Prix du bien 350 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 19100

Surface habitable (m²) 186 m²

surface terrain 2 256 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 825 €

Bilans énergétiques

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DEFRANCE Carole Agent commercial

E-mail c.defrance@destindepierre.fr

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