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Exclusif
Coup de coeur
T4 quartier Pont Cardinal, balcon, parking, garage
Brive-la-Gaillarde (19100)Réf : 656
Exclusivité DESTIN DE PIERRE
T4 situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 appartements datant des années 70, très proche du centre-ville (Pont Cardinal), entièrement réhabilité par le cabinet MAAD Architectes.
Balcon - Parking - Garage - A/C - Faibles charges de copropriété
Cet appartement, vendu meublé en l'état tel que sur les photos, est composé d'une entrée avec placard distribuant :
- un bel espace de vie ouvrant sur balcon avec cuisine entièrement aménagée et équipée (Four multifonctions, four micro-ondes, table de cuisson à induction 3 zones, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, plot central avec rangement), salle à manger, salon
- trois grandes chambres avec placards
- une salle d'eau avec meuble vasque, grande douche, emplacement machine à laver le linge, ballon électrique d'eau chaude sanitaire
Point de vue technique :
- L'ensemble des travaux ont été dirigés par le cabinet d'Architecture MAAD, avec comme contractant principal Maisons & Travaux.
- L'appartement est chauffé par une Pompe à chaleur air/air réversible (climatisation) installée par Clim Energie. Des radiateurs basse température d'appoint sont installés dans les chambres à coucher.
Point de vue sécurité :
- Portier vidéo digicode à l'entrée de l'immeuble
- Parking sécurisé par barrière levante
- Porte palière de l'appartement neuve, encrage 3 points et œilleton, visiophone
Point de vue financier :
Charges de copropriété : ~ 60€/mois (incluant l'assurance de la copropriété, le ménage des communs et le nettoyage du parking, l'eau et l'électricité des communs, les honoraires du syndic)
Taxe foncière : 1200€
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19100
Surface habitable (m²)
78,81 m²
Surface loi Carrez (m²)
78,81 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
1
Quartier
Pont Cardinal
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
182 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,06 %
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 198 € et 1 622 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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