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Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur

T4 quartier Pont Cardinal, balcon, parking, garage

Brive-la-Gaillarde (19100)
Réf : 656

Exclusivité DESTIN DE PIERRE

T4 situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 appartements datant des années 70, très proche du centre-ville (Pont Cardinal), entièrement réhabilité par le cabinet MAAD Architectes.

Balcon - Parking - Garage - A/C - Faibles charges de copropriété

Cet appartement, vendu meublé en l'état tel que sur les photos, est composé d'une entrée avec placard distribuant :

- un bel espace de vie ouvrant sur balcon avec cuisine entièrement aménagée et équipée (Four multifonctions, four micro-ondes, table de cuisson à induction 3 zones, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, plot central avec rangement), salle à manger, salon

- trois grandes chambres avec placards

- une salle d'eau avec meuble vasque, grande douche, emplacement machine à laver le linge, ballon électrique d'eau chaude sanitaire

Point de vue technique :

- L'ensemble des travaux ont été dirigés par le cabinet d'Architecture MAAD, avec comme contractant principal Maisons & Travaux.

- L'appartement est chauffé par une Pompe à chaleur air/air réversible (climatisation) installée par Clim Energie. Des radiateurs basse température d'appoint sont installés dans les chambres à coucher.

Point de vue sécurité :

- Portier vidéo digicode à l'entrée de l'immeuble

- Parking sécurisé par barrière levante

- Porte palière de l'appartement neuve, encrage 3 points et œilleton, visiophone

Point de vue financier :

Charges de copropriété : ~ 60€/mois (incluant l'assurance de la copropriété, le ménage des communs et le nettoyage du parking, l'eau et l'électricité des communs, les honoraires du syndic)

Taxe foncière : 1200€

Prix du bien 182 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 78,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Quartier Pont Cardinal

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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