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Appartement à vendre centre ville Brive

Brive-la-Gaillarde (19100)
Réf : 639

DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cet appartement de 171m2 situé au cœur du centre-ville de Brive dans un immeuble classé du 18ème avec vue sur la Collégiale.

Entièrement rénové par un architecte, il se situe au 1er étage d’un immeuble de 3 étages.

Sa distribution est la suivante :

- Très grande cuisine de 37m2 équipée et aménagée avec des matériaux de qualités.

- Un salon de 21 m2 avec vue sur la collégiale.

- Une pièce de 13m2 dédiée à la détente avec un jacuzzi 4 personnes et une sono intégrée.

- Trois chambres d’environ 13m2 dont deux avec placards de rangement.

- Une suite parentale avec son dressing de 5 m2.

- Une salle d’eau de 13m2 avec meuble double vasque et douche à l’italienne.

- Des toilettes avec lave main.

- Une buanderie.

Possibilité de création d’une terrasse d’environ 70 m2 (autorisation délivrée par la copropriété).

Pas de travaux à prévoir.

Montant des charges de copropriété d’environ 1300 euros par an.

Climatisation réversible dans chaque pièce.

Double vitrage.

Volets bois.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 822 013 819 Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2021 000 000 034, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2024. Expert Immobilier certifé CFEI N°2018/690

Prix du bien 395 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 171 m²
Surface loi Carrez (m²) 171 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Murs mitoyens 4
Cave NON
Année de construction 1790

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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