E-mail c.defrance@destindepierre.fr
Vendu
Propriété à vendre proche Brive
Brive-la-Gaillarde (19100)Réf :
618
Exclusivité DESTIN DE PIERRE
L’agence immobilière DESTIN DE PIERRE spécialisée dans la vente de propriétés de charme vous propose cet ensemble immobilier implanté dans un parc arboré d’environ 7000 m2, composé d’une maison d’habitation d’environ 230 m2 d’un four à pain fonctionnel ainsi que d’une grange de 300 m2.
Cette propriété, dont la maison d’habitation en pierre fut construite en 1843, est située dans un emplacement très privilégié (voie sans issue, isolée de toute habitation), à quelques minutes du bourg de St Germain les Vergnes (village du plateau corrézien idéalement situé entre Tulle et Brive à 5 minutes en voiture sans nuisance sonore de l’axe autoroutier A20-A89).
Distribution de la maison d’habitation :
En rez-de jardin :
- Une pièce de vie d’environ 30 m2 avec cantou, cuisine équipée et aménagée donnant accès à une terrasse couverte à l’aide d’une pergola en bois
- Un espace salon salle à manger d’une surface de 60 m2
.- Des toilettes.
Au 1er étage :
- Un dégagement de 22 m2
.- Trois chambres (12 m2, 13 m2) dont une de 30 m2 avec sa salle d’eau privative (cabine de douche, meuble simple vasque)
- Une salle de bains de 12 m2 avec baignoire, meuble double vasques
.- Des toilettes.
Au 2ème étage :
- Une grande chambre de 32 m2 avec sa salle d’eau (cabine de douche, meuble une vasque)
- Un grenier aménagé (sol en OSB)
.- Des toilettes.
Chauffage fuel radiateurs fonteMenuiseries bois double vitrage
Charpente traditionnelle, couverture ardoises
Cave
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43
Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 822 013 819
Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2021 000 000 034, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2024.
Expert Immobilier certifé CFEI N°2018/690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19100
Surface habitable (m²)
228 m²
surface terrain
7 024 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique, Fioul
Type de chauffage
Convecteur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Année de construction
1843
Climatisation
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Taxe foncière annuelle
1 359 €
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent vous
intéresser