Propriété de caractère au cœur du vignoble du sud Corrèze

Exclusivité DESTIN DE PIERRE

Cette propriété se situe dans un hameau au coeur du vignoble du sud Corrèze *, bordant le Quercy et le Périgord Noir.

- Meyssac : 9 min, Collonges-la-Rouge : 11 min

- Martel : 19 min

- Aéroport de Brive Vallée de la Dordogne : 30 min

- Brive-la-Gaillarde : 38 min

Fait rare, ce hameau, desservi par une petite route en impasse, regroupe exclusivement cinq propriétés historiques de charme et de caractère, ce qui lui confère un environnement privilégié.

LA MAISON

La maison de type longère cossue flanquée d'une tour-pigeonnier est une ancienne dépendance du Château de ce hameau.

Elle offre 260 m2 habitables sur deux niveaux auxquels viennent s'ajouter tout un niveau inférieur faisant office de garage, buanderie, chaufferie, cave et atelier. L'actuel grenier est aménageable et permettrait de gagner une trentaine de m2 habitables. Four à pain en lauzes.

L'entrée principale se fait par la tour et distribue :

- le vestibule avec toilettes invités,

- l'escalier donnant accès aux étages supérieur et inférieur,

- la grande pièce de réception de plus de 70 m2 avec poutraison apparente, cheminée au manteau et trumeau en bois, sol en pierre. Des portes fenêtres ouvrant directement sur le jardin confère une grande luminosité à cette pièce traversante,

- la cuisine dînatoire avec son cantou (terme utilisé dans le sud-ouest de la France pour évoquer cette grande cheminée, qui, du Moyen Âge au XX^e siècle, constituait l’élément central de la maison paysanne et le centre de la vie de la famille),

- la partie privative nuit constituée de deux chambres à coucher (en accès de plain pied) et d'une salle de bains.

L'étage propose en l'état actuel d'aménagement :

- un dégagement,

- un bureau occupant la tour-pigeonnier. Doté de trois fenêtres, il est très lumineux avec une vue champêtre sur le parc,

- une chambre à coucher avec sa salle d'eau, toilettes et un espace dortoir en mezzanine,

- une suite avec chambre à coucher, salle de bains privative et toilettes séparées, lingerie,

- un grenier aménageable.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Parc arboré de près de 5000 m2, bordé de murets en pierres sèches.

* Il était une fois, le Vignoble de Branceilles

Vous ignoriez tout sur la présence de la vigne à Branceilles. Pourtant, c’est une belle histoire !

Au sud de la Corrèze, à la limite du Quercy et du Périgord, dans la région de Meyssac, la culture de la vigne est apparue à l’époque gallo-romaine au VIe siècle... (Lire la suite)

Vignerons de Branceilles 1001 PIERRES

Vignoble PIERRO