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Sous-offre
Exclusif
Propriété de campagne Cosnac
Cosnac (19360)Réf : 655
DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 3700 m2, composé d’une maison d’habitation de 202 m2 ainsi que d’une grange d'environ 140 m2.
Cette propriété est située dans un emplacement priviilègié sur la commune de COSNAC à 10 minutes de Brive.
Elle comprend une maison d’habitation en pierre de brasier rouge datant du XVIIIIème siècle avec un agrandissement crée à l’identique en 1982 ainsi qu'une grange. Elle offre une très belle vue dominante et dégagée sur le château de Cosnac.
Distribution de la maison d’habitation :
En rez-de jardin :
- Un espace salon salle à manger d’une surface de 60 m2 avec son escalier central tournant en bois, ses dalles en pierre ainsi que son cantou qui constitue le charme de ce lieu. (terme utilisé dans le Sud-ouest pour désigner cette grande cheminée qui constituait depuis le Moyen-Âge l'élément central de la maison paysanne)
- Une cuisine de 20 m2 avec accès direct sur le jardin.
- Un salon de 34 m2 offant une superbe vue panoramique avec deux entrées indépendantes dont une sur jardin.
- Une mezzanine.
- Une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage :
- Trois chambres dont deux partages une salle d'eau commune avec toilettes.
- Une salle de bains.
Au 2ème étage :
- Quatre pièces pouvant faire office de bureau ou de chambre
- Une salle de bains.
- Caves
La grange est aménagée d’une partie atelier ainsi que d’une partie bureau.
Travaux de rénovation à prévoir.
Menuiserie bois simple vitrage, volets bois.
Chauffage centrage fuel.
Insert - cantou
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19360
Surface habitable (m²)
202 m²
surface terrain
3 745 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
AUTRE, Central
Climatisation
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 850 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 520 € et 6 190 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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