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Exclusif
Coup de coeur
Maison familiale entièrement rénovée
Ussac (19270)Réf :
733
Sur la commune d’Ussac, à seulement cinq minutes du centre hospitalier, découvrez cette superbe maison de construction traditionnelle développant 185 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Implantée sur un terrain arboré de 1 730 m2, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Au rez-de-jardin :
Une vaste entrée avec placard de rangement dessert un lumineux salon–salle à manger agrémenté d’une très belle cheminée, véritable pièce maîtresse de l’espace de vie, apportant charme et convivialité.
La cuisine, entièrement rénovée, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et donne directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Sur ce même niveau, vous trouverez également deux chambres ainsi que des toilettes.
À l’étage :
Un bel escalier mène à un dégagement distribuant deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un superbe espace parental comprenant une chambre, un dressing de 14m2 et une salle d’eau privative.
Sous-sol complet :
La maison bénéficie d’un sous-sol sur toute sa surface comprenant deux portes de garage permettant de stationner deux véhicules côte à côte, une cave, un espace buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Maison clé en main, rénovation récente, volumes généreux, cheminée de caractère, environnement privilégié : un bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 521 705 079 Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2021 000 000 034, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2027. Expert Immobilier certifié CFEI N°2018/690
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19270
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
1 735 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 400 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 887 € et 3 097 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
