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Vendu
Maison de ville des années 30 avec jardin arboré + parcelle constructible
Argentat (19400)Réf :
687
Exclusivité DESTIN DE PIERRE
Cette ravissante maison des années 30 en excellent état se situe dans un quartier résidentiel d'Argentat sur Dordogne, à deux pas du centre ville et de tous services et commerces.
Architecture typique du début du XXème siècle (Murs en pierre recouverts d'enduit, encadrements de portes et fenêtres en pierres de taille et briquettes, charpente traditionnelle couverte en ardoise de pays).
Distribution sur 4 niveaux dont 3 habitables :
En R : entrée, toilettes, salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse.
En R+1 : dégagement, chambre à coucher N°1 avec sa salle de bains et WC privatifs, chambre à coucher N°2 avec sa salle d'eau et WC privatifs.
En R+2 : dégagement offrant 2 espaces (bureau, espace déténte), chambre à coucher N°3, 2 greniers.
En R-1 : cave, chaufferie.
L'ensemble des menuiseries sont récentes et en double vitrage, les radiateurs sont en fonte.
Assainissement collectif.
Parc arboré et aménagé : espace barbecue couvert, atelier, garage ouvert, bassin de jardin.
Le parc peut-être scindé en deux parties ayant chacune une entrée indépendante. La parcelle détachable peut recevoir une seconde construction ou être vendue séparément.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19400
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
2 154 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 193 €
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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