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Maison de ville des années 30 avec jardin arboré + parcelle constructible

Argentat (19400)
Réf : 687

Exclusivité DESTIN DE PIERRE

Cette ravissante maison des années 30 en excellent état se situe dans un quartier résidentiel d'Argentat sur Dordogne, à deux pas du centre ville et de tous services et commerces.

Architecture typique du début du XXème siècle (Murs en pierre recouverts d'enduit, encadrements de portes et fenêtres en pierres de taille et briquettes, charpente traditionnelle couverte en ardoise de pays).

Distribution sur 4 niveaux dont 3 habitables :

En R : entrée, toilettes, salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse.

En R+1 : dégagement, chambre à coucher N°1 avec sa salle de bains et WC privatifs, chambre à coucher N°2 avec sa salle d'eau et WC privatifs.

En R+2 : dégagement offrant 2 espaces (bureau, espace déténte), chambre à coucher N°3, 2 greniers.

En R-1 : cave, chaufferie.

L'ensemble des menuiseries sont récentes et en double vitrage, les radiateurs sont en fonte.

Assainissement collectif.

Parc arboré et aménagé : espace barbecue couvert, atelier, garage ouvert, bassin de jardin.

Le parc peut-être scindé en deux parties ayant chacune une entrée indépendante. La parcelle détachable peut recevoir une seconde construction ou être vendue séparément.

Prix du bien
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 19400
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 2 154 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 193 €
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