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Sous-compromis
Exclusif
Propriété de caractère avec vue
Argentat (19400)Réf : 589
Exclusivité DESTIN DE PIERRE.
SECTEUR ET EMPLACEMENT
Cette propriété se situe à 10 minutes en voiture de la ville d'Argentat, dans un hameau typique de la Xaintrie Corrézienne qui domine la vallée de la Dordogne.
Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne : 1h10
LA PROPRIETE
Construite en 1980 avec des pierres de récupération provenant d'un manoir datant du XVIIIème siècle, elle est couverte en lauzes anciennes (pierre naturelle). Sa charpente est en chêne massif. Elle arbore une tour qui dissimule en son sein un escalier à vis en pierre de taille.
Distribution de la maison
En rez-de-jardin :
- une entrée avec toilettes indépendantes,
- une cuisine en chêne massif entièrement équipée et aménagée (four, plaque gaz et plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle).
- une grande pièce de vie de 60 m² ouvrant sur la terrasse. Cette pièce propose un espace salle à manger et un espace salon avec son cantou, très grande cheminée en pierres taillées.
- une suite : chambre (13 m²) + salle d'eau avec accès terrasse
A l'étage :
- trois grandes chambres (14 m², 13 m² et 23 m²),
- une grande salle de bains en marbre,
- des toilettes séparées.
Sous/Sol :
- grand garage (128 m²) pour 3 voitures avec buanderie,
- cave à vins (17 m²).
Ce bien est relié au tout-à-l'égout.
Grande terrasse couverte.
Parc de 8 704m2, entièrement clos de haies et offrant une vue dominante
Puits alimenté en eau de source (distribution possible pour la maison)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19400
Surface habitable (m²)
178 m²
surface terrain
8 704 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Ascenseur
fal
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
364 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
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