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Coup de coeur
Presqu'île du Cap Ferret 6 Villa contemporaine de 143 m2
Lège-Cap-Ferret (33950)Réf :
710
Cette délicieuse villa contemporaine en bois, de construction récente (2021), est implantée sur un terrain arboré de 452m2.
Elle se situe aux portes du typique village des Jacquets sur la presqu'île du Cap-Ferret, à moins de 100 m du Bassin (cale à bateaux, dégustation d’huîtres dans les cabanes ostréicoles, plages et sentiers forestiers à proximité immédiate)
Grande pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon avec poêle à bois et second salon en mezzanine. Cette pièce très lumineuse car traversante ouvre entièrement ses grandes baies vitrées sur la terrasse en bois de 150m2 qui entoure toute la maison et intègre un bassin d'eau chauffé (pompe à chaleur) et bouillonnant.
4 chambres - 12-14 couchages
- Grande chambre avec salle de bains et toilettes privatives, ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse principale.
- Grande chambre avec salle d'eau et toilettes privatives, ouvrant sur sa terrasse ombragée.
- 2 chambres en duplex avec mezzanines ouvrant sur la terrasse principale et le spa.
Buanderie, local technique et de stockage.
Jardin arboré intimiste.
Cette villa génère actuellement près de 40 000€ de revenus locatifs annuels.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
33950
Surface habitable (m²)
143 m²
surface terrain
452 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Année de construction
2021
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
1 180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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