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Maison en pierre à vendre Lot

Gignac (34150)
Réf : FR431891

Agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés anciennes et de caractère, DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cette splendide bâtisse en pierre du Lot datant du XIXème siècle implantée dans un cadre authentique du causse du Quercy.

SECTEUR ET EMPLACEMENT

La propriété est située à proximité d'un petit village pittoresque typique du Quercy offrant un environnement naturel sauvage entre prairies, bois et truffières. La propriété bénéficie donc d'un emplacement lui offrant un accès rapide aux autoroutes A20 (Paris-Toulouse), A89 (Lyon- Bordeaux) et à l'aéroport Brive-Vallée de la Dordogne qui dispose de lignes intérieures et internationales (Paris, Ajaccio, Bruxelles, Londres'). Elle est également située à 10 minutes du village de Cressensac regroupant les commerces nécessaires à la vie quotidienne (supermarché, boulangerie, pharmacie, garagiste, station essence, ?) et à 25 minutes de la zone commerciale Ouest de Brive-la-Gaillarde.

LA PROPRIETE ET LA MAISON

I- Le Jardin

La propriété d'une surface de 1711 m² dispose d'une grande terrasse pavée orientée au sud avec un puits en fonction, d'un parc arboré et d'une terrasse ombragée avec un espace barbecue.

II- La maison

Le rez-de-chaussée

Ce niveau est composé d'une grande pièce de vie, ornée d'une majestueuse cheminée, faisant office de cuisine-salle à manger, d'un petit espace salon en entresol, d'un spacieux et lumineux salon ainsi que d'un garage.

L'Etage

Il est constitué de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une bibliothèque. ASPECTS TECHNIQUES ET CONSTRUCTION - Construction en calcaire du Lot - Charpente traditionnelle - Couverture en ardoise - Isolation laine de roche - Huisserie PVC - Double vitrage - Chauffage au sol - Production par géothermie - Assainissement individuel

Prix du bien
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 711 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Ascenseur fal
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage AUTRE
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Terrasse false
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Ce bien vous est proposé par

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