Maison en pierre à vendre Lot
Gignac (34150)Agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés anciennes et de caractère, DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cette splendide bâtisse en pierre du Lot datant du XIXème siècle implantée dans un cadre authentique du causse du Quercy.
SECTEUR ET EMPLACEMENT
La propriété est située à proximité d'un petit village pittoresque typique du Quercy offrant un environnement naturel sauvage entre prairies, bois et truffières. La propriété bénéficie donc d'un emplacement lui offrant un accès rapide aux autoroutes A20 (Paris-Toulouse), A89 (Lyon- Bordeaux) et à l'aéroport Brive-Vallée de la Dordogne qui dispose de lignes intérieures et internationales (Paris, Ajaccio, Bruxelles, Londres'). Elle est également située à 10 minutes du village de Cressensac regroupant les commerces nécessaires à la vie quotidienne (supermarché, boulangerie, pharmacie, garagiste, station essence, ?) et à 25 minutes de la zone commerciale Ouest de Brive-la-Gaillarde.
LA PROPRIETE ET LA MAISON
I- Le Jardin
La propriété d'une surface de 1711 m² dispose d'une grande terrasse pavée orientée au sud avec un puits en fonction, d'un parc arboré et d'une terrasse ombragée avec un espace barbecue.
II- La maison
Le rez-de-chaussée
Ce niveau est composé d'une grande pièce de vie, ornée d'une majestueuse cheminée, faisant office de cuisine-salle à manger, d'un petit espace salon en entresol, d'un spacieux et lumineux salon ainsi que d'un garage.
L'Etage
Il est constitué de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une bibliothèque. ASPECTS TECHNIQUES ET CONSTRUCTION - Construction en calcaire du Lot - Charpente traditionnelle - Couverture en ardoise - Isolation laine de roche - Huisserie PVC - Double vitrage - Chauffage au sol - Production par géothermie - Assainissement individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 336 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.