Maison en pierre à acheter proche Bordeaux

Secteur : Bordeaux

Prix Honoraires Inclus : 945 000 €
Honoraires : 5% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 900 000 €
*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE
Maison familiale en pierre avec jardin et piscine à Talence

SECTEUR ET EMPLACEMENT

Située dans une rue calme, à 2 pas du centre-ville de Talence, aux portes de Bordeaux, cette belle demeure en pierre de 228 m2 habitables est orientée plein Sud, ce qui vous permettra de profiter au maximum de son jardin, sa terrasse et sa piscine.

Vous trouverez à proximité tous commerces, tous services à la personne et le cinéma au centre de Talence, 4° ville de la Métropole Bordelaise.
Un arrêt du Tram Ligne B se trouve à 5 min, afin de rejoindre les écoles, les universités ou le centre-ville de Bordeaux en direct.

LA MAISON

Le rez-de-chaussée, réhabilité où le design s’allie à la pierre, vous propose une grande et lumineuse pièce à vivre de 63m2 avec une cheminée, donnant sur le jardin et la piscine.
La cuisine équipée où la famille peut prendre ses repas s’ouvre sur une 2° petite terrasse à l’abri des regards.
Une buanderie/cellier attenante permet un large rangement.
La suite parentale avec dressing et salle d’eau : douche à l’italienne et 1 vasque donne sur la petite terrasse.
Sous l’escalier, vous trouverez des placards et un WC séparé.

Le 1° étage, accessible par un escalier en pierre et isolé par une jolie porte d’origine, présente un large palier pouvant devenir salle de jeux ou bureau.
5 chambres occupent ce niveau dont une avec salle d’eau attenante.
1 salle de bain avec bain, douche à l’italienne,2 vasques et un WC séparé complètent l’espace nuit.

LE JARDIN

Orienté Sud, il est clos et végétalisé avec un coin de pelouse et un coin terrasse couverte avec barbecue, le tout au bord de la piscine.
Cet ensemble crée un agréable espace unique en pleine ville !!

La cave, dont l’entrée se fait par la 2° petite terrasse, se divise en un espace rangement et un espace cave à vin climatisé.


CONSTRUCTIONS/ASPECTS TECHNIQUES
- Façade en pierre
- Fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques au rdc
- Chaudière au gaz : chauffage au sol au rdc / radiateurs à l’étage
- Parquet réhabilité, carreaux de ciment et carrelage au rdc / parquet brut conservé à l’étage

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR376623



228 m²



450 m²



6



3



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Sol/



Non



Oui



Oui



2600 €



133
31

Votre Agent

Nathalie MARCADET-LABARBE

Mob : +33 (0)6 30 10 06 03
Mini-site de cet agent



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