Ce site utilise Google Analytics. En continuant à naviguer, vous nous autorisez à déposer un cookie à des fins de mesure d'audience. OK En savoir plus


Maison à acheter proche Brive

Secteur : Entre Tulle Et Brive

Visite Virtuelle
 

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE.


1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT

Cette jolie maison pavillonnaire, de construction traditionnelle et entièrement domotisée par son propriétaire actuel, est idéalement implantée dans un petit lotissement de la commune de Saint-Germain-Les-Vergnes (située sur le plateau corrézien entre Tulle et Brive-la-Gaillarde).

Les commerces de proximité : centre commercial Carrefour Contact et multitudes d'autres prestataires (boulangerie, café-bar-presse, bureau de tabac, restaurant, épicerie bio...)
Les services : médecin généraliste, pôle santé (pharmacie, médecin ophtalmologue ...), cabinets d'infirmières libérales, poste, auto-école, centre de bien-être ...
École primaire.
Carrefour autoroutier A20-A89 à quelques minutes sans nuisances sonores.


2 - LA MAISON

2.1 - DISTRIBUTION ET FONCTIONNALITÉS

Entrée distribuant par demi niveaux :

Partie jour.
Séjour (salon - salle à manger) ouvrant sur la terrasse carrelée orientée plein sud (store électrique motorisation SOMFY avec luminaires intégrés, brises-vue pour soirée cocooning, sorties enceintes intégrées).
Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée (meubles haut et bas, colonne four multifonction et four micro-ondes de marque Rosières, plaque de cuisson induction 3 feux, hotte aspirante de marque Rosières avec panneau de commande entièrement composé de touches sensitives, lave-vaisselle de marque Siemens).

Partie nuit.
3 chambres dont 2 grandes orientées plein sud et lumineuses.
La 3ème, plus petite (~9m2) peut également faire office de bureau.
La salle d'eau a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité (douche à l'italienne avec paroi séparative en verre, meuble simple vasque suspendu avec son miroir connecté. Vous pouvez ainsi vous préparer tout en écoutant la musique, consulter la météo ou votre agenda du jour...).
Toilettes séparées.

Domotique
L'utilisation judicieuse de la domotique rend cette maison très facile à vivre.
Tout a été pensé en ce sens.
Installation électrique protégée des surtensions et orages par onduleur.
Maison sous alarme.

2.2 - CONSTRUCTION

Le gros oeuvre
Construction traditionnelle.
Murs en parpaings, crépis extérieur.
Couverture en tuile béton/ciment couleur ardoise.

Les menuiseries.
Porte d'entrée aluminium encrage 3 points avec serrure électrique programmable, ouverture par détection de votre mobile, par code ou par clé. Visiophone.
Fenêtres et portes fenêtres PVC. Double vitrage.
Volets roulants électriques aluminium à motorisation radio de marque SOMFY, ouverture-fermeture individuelle et centralisée. La maison s'ouvre et se ferme seule, selon votre mode de vie.

Chauffage et ECS
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, production de l'eau chaude sanitaire (ECS).
Radiateurs acier. Têtes thermostatiques programmables. Là aussi, la température ambiante s'adapte selon votre mode de vie permettant une consommation maîtrisée et basse (Consommation gaz annuelle ~ 500€).

Annexe et extérieur
Garage entièrement carrelé au sol. Espace buanderie.
Porte de garage sectionnelle - motorisation : SOMFY
Terrasse carrelée.
Parc d'agrément d'un peu plus de 1000m2 avec très jolie vue dégagée sur la campagne.
Assainissement individuel conforme aux normes.

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR385063



85 m²



1159 m²



3



1



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Radiateur/Gaz



Oui



Non



Non



600 €



166
39

Votre Agent

Dominique BENTEJAC

Mob : +33 (0)6 15 15 23 64
Mini-site de cet agent



Biens similaires

Maison en pierre à vendre proche Brive.

Brive La Gaillarde
199 000 €

Maison en pierre à vendre proche Brive. Exclusivité DESTIN DE PIERRE L'agence immobilière DESTIN DE PIERRE vous propose......

A vendre maison Brive

Brive La Gaillarde
119 000 €

Notre agence immobilière DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cette maison d'une surface habitable de 145 m2,......