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Exclusif
Maison d'architecte à vendre Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde (19100)Réf : 660
Exclusivité DESTIN DE PIERRE
Cette villa aux murs de verre, conçue par le cabinet d'Architecture LEBARON-CHASSARY fut bâtie en 2003 sur un terrain dominant, à quelques minutes des centres villes de Brive et d’Ussac, la plaçant idéalement à proximité des commerces et services.
Cet emplacement bénéficie d’une vue exceptionnelle portant à 8 kilomètres sur 3 côtés. Cette construction singulière aux murs de verre d’une hauteur exceptionnelle, permet de profiter pleinement du panorama. Extérieur et intérieur se confondent. L’espace est baigné de lumière.
Distribution rez-de-jardin :
-Entrée, vestiaire et toilettes invités. Le lave mains est taillé dans un bloc de marbre.
-Grand salon de 47m2 avec cheminée
-Salle à manger
-Cuisine séparée, aménagée et équipée.
-Cellier
-Suite parentale de de plain-pied (chambre ouvrant sur terrasse, dressing, salle de bains en marbre)
-Bureau pouvant faire office de seconde chambre en rez-de-jardin
A l’étage :
-Mezzanine avec passerelle
-2 chambres à coucher
-Toilettes
-Salle d’eau
-Débarras
-Grenier (aménageable)
En sous-sol :
-Garage
-Atelier
-Caves
-Buanderie
-Pièce pouvant faire office de 5ème chambre
Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/eau. Sol en marbre Marfil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19100
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
1 521 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
8 kms sur 3 côtés
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2003
Quartier
Chemin des crêtes
Climatisation
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
569 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
549 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,64 %
Taxe foncière annuelle
2 268 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
